市場快訊

司法園區建設啟動 迎暫緩重劃區機能再升級

土城房市熱度持續,在交通建設與重劃開發持續推動下,生活機能逐步成熟,已成為雙北移居熱門選擇。尤其在金城路沿線的暫緩重劃區、司法園區、市地重劃區等陸續開發,在公共建設、街廓重劃與捷運工程推動下,區域結構正在加速成形,其中,司法園區預售新案「紅布朗花園」主打2~3房純住規劃,訴求全齡適居,即將落成備受自住買家關注。

 

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金城交流道(預計2027通車)串聯國3,區域連結性大幅提升。(圖片提供:紅布朗花園)

 

近來土城司法園區話題眾多,集結法院、地檢署、行政單位等機關於同一範圍,是北台灣近期規模最大的司法與行政整合建設區之一。區內除司法單位新址規劃,並同步配置兩座大型公園進駐,另外還有滯洪池、廣場等公共空間,合計7.5 公頃的綠地、公設用地達 21 公頃以上,增添區域宜居氛圍。未來完工後,將成為集辦公、公共服務、綠地休憩於一體的新城市節點。

位於司法園區、純住宅預售案「紅布朗花園」基地面積逾千坪,規劃地上15層,2~3房規劃,主打鄰近校園、3千坪大公園綠地環抱的文教環境,純住宅社區,提供星級公設與完善的公共休憩空間,滿足小家庭成家、換屋需求。25111302

斬龍山遺址文化公園綠意環繞,展現土城未來司法園區宜居人文環境。(圖片來源:紅布朗花園)

 

「紅布朗花園」位於明德路、青雲路交叉口,交通路網便捷,鄰近即將完工的金城交流道,未來可迅速連接國道三號;此外,捷運萬大線LG10站預計完工後,與既有板南線海山站形成雙軌支援,提供往返台北市中心與新北各區更具彈性的通勤選項。生活圈方面,家樂福、日月光商場與海山站周邊商業機能成熟,滿足日常採買與休閒需求。

該案17~29坪、2~3房產品設計,鎖定通勤族與雙北移居家庭需求,同時享有土城稀有文教廊道、純住生活圈,且全案即將落成,目前主推25坪含裝房房型,讓小家庭可輕鬆入主、不必煩惱裝潢。隨著司法園區、人流節點與交通建設陸續到位,區域發展動能可望持續增強,「紅布朗花園」成近期市場關注的熱門住宅新案。

 

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「紅布朗花園」外觀,純住宅設計融合綠意環境,打造舒適宜居社區。(圖片提供:紅布朗花園)

用[微]預算 直[上]竹北門牌負擔得起的好品味 首選【微上】

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竹北新案「微上」規劃24~36坪,純住宅社區搶攻自住客。(圖片來源:金鋐建築團隊-金洋建設)

  • 看上!最超值的竹北進階班

隨著新竹城市高度發展,竹北房價已出現蛋黃化趨勢,房價持續高攀,不少民眾買房更加看重高CP值。深耕新竹的金鋐建築集團-金洋建設於竹北推出最新建案「微上」,基地座落長青路一段,主打純住宅社區、24~36坪親民坪數規劃以及紐約MoMA藝品陳設三大高CP值優勢條件,搶攻竹北購屋市場。

 

「微上」全案基地面積360.58坪,規劃一棟地上8層、地下2層的純住宅大樓,共49戶住家,推出24~36坪,二至三房格局,是區域少見的小坪數純住宅產品,戶型空間機能實用、坪效高,特別適合首購與換屋小家庭。車位部分,規劃50席平面車位,公設比36%,加上交通路網四通八達,在「竹北門牌」中,堪稱CP值優選之作。

 

  • 愛上!不一樣的竹北輕生活

周邊生活機能無虞,車程1分鐘即可抵達新港國小,3分鐘可達鳳岡國中,7-11、美廉社等採買點也在咫尺,輕鬆滿足日常所需;另外,前往中正西路商圈、湳雅商圈、華興重劃商圈車程約15分鐘。聯外交通方面,鄰近台61、台68快速道路及台1線替代道路,通勤或假日出遊皆相當便利。

 

金鋐建設始終遵循日本一期一會、極致款待的藝術,以細膩佈局竹北,實踐出【金鋐微一】、【金鋐微鈊】、【金鋐微墨】...等叫好叫座經典好宅。2025年【微上】更進一步實現居住正義,打出[訂簽只要66萬起]的超佛好康,幫助愛家人以「微」負擔直「上」竹北門牌!【微上】,一處洗滌視野、藝術入室、負擔得起的好品味,現已盛大公開,敬邀品味新知蒞臨鑑賞

 

  • 接待會館:竹北市科大一路268號 ◆賞屋熱線(03)657-5168

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「微上」周邊生活機能無虞,近中正西路商圈、湳雅商圈、華興重劃商圈等,方便日常採買。(圖片來源:新竹縣政府)

淡江大橋利多倒數 「寬玥」聚焦國際藏家目光

跨越淡水河畔、備受矚目的「淡江大橋」,預計於2025年底完工、2026年初正式通車,串聯淡水與八里地區,打開城市交通的新格局。其中最引人注目的地標建案「寬玥」,不僅坐擁臨海的豪景視野,體現「回家就像度假」生活願景,更近距享有淡江大橋完工通車後所帶來的便捷動能與發展潛力。

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淡江大橋預計於今年底完工。(淡江大橋模擬示意 / 圖片來源:新北市政府)

為改善長年為人所詬病的淡水聯外交通,淡江大橋自施工計畫啟動以來便受外界關注。以自雲門舞集舞者的跳躍姿態為靈感,打造世界最大單塔不對稱斜張橋,預計成為國際矚目的重量級地標。日後完工通車,將橫跨淡水、向西連接八里,未來大幅縮短行車距離,有效舒緩關渡大橋及台2線竹圍路段的車流量。此外,延伸台61線、台64線等幹道串聯雙北,亦可濃縮交通時程、直達桃園國際機場。

依據過往市場經驗,每當重大交通建設進入完工通車倒數階段,向來是區域房價關鍵的起漲點,即將大幅提升的交通便利性,整體生活圈價值同步躍升,淡江大橋正在複製這段熟悉的成功軌跡。從先前通車的淡海輕軌,完工在即的淡江大橋,再到計畫穩步推進的淡北道路,三項淡水地區重要的交通建設,即將健全北海岸交通的便捷路網,此刻進場正是黃金節點。

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「寬玥」坐擁海景首排視野。(外觀空拍實景 / 安展實業提供)

 

在這般契機下,璀璨落成的指標建案「寬玥」已悄然成為置產焦點。城市繁華轉身,完美座落淡海新市鎮,眺望碧藍海灣、金黃沙灘的視角,吸引無數熱愛生活、需要經常往返全球的層峰藏家入主。「寬玥」掌握交通利多的黃金節點,隨著日後淡江大橋完工通車,為區域注入便捷的交通動能,一路連結桃園國際機場,方便菁英展開通往國際間的旅程。

 

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140坪大器寬境,吸引全球菁英藏家入主。(實品屋內部實景 / 安展實業提供)

 

「寬玥」140坪大器隱奢尺度,現正推出全新裝潢、訂簽168萬起方案。規劃一層一戶一梯廳,讓回家的住戶獨享寧靜私密空間;打造錯層寬景陽台,在家便能將整座海灣納入眼底,下樓悠游池畔休憩風景,品味充滿自然詩意的日常。全球生活家的大戶首選,私藏大海無垠窗景,掌握交通、景觀與生活三重優勢,「寬玥」不僅是一個家的開始,更是瞄準城市轉折點的睿智選擇。

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【寬玥】訂簽168萬起

140坪全新裝潢|一層一戶一梯廳

迎賓專線|02-2280-6888

接待會館|新北市淡水區濱海路三段577號

尊榮預約|https://xn--ydty56c.tw/

坐擁「小而美」生活圈 「富廣夢溪石」自住家庭首選

隨著民眾對居住品質日益重視,不少自住買家越來越偏好選擇街廓整齊、整合公園、學校、醫療設施的重劃區,位於竹東的「至善重劃區」近來就被譽為「小而美、五臟俱全」的理想居住環境,由深耕在地的富廣建築團隊打造的「富廣夢溪石」為區內唯一新開建案,吸引不少首購與自住型買家目光。

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