全球供應鏈大震盪、川普2.0貿易政策升溫、AI 大模型衝擊各產業。台灣企業正站在十年最大轉折點：不只要轉型，更要轉得快、資產還保穩。「總部不再只是辦公室，更是企業永續資產」，從 2024 Q4 開始，企業最關注：如何用最低成本，把總部從租金支出變成增值資產！

 

桃園經國特區稀有全新完工商辦大樓——亞太嵿富，獨家推出『企業總部，先租再買』訂製專案。/圖片來源：嵿富建設提供

 

企業最快升級新模式：先租再買，亞太嵿富獨家訂製

坐落桃園經國特區的【亞太嵿富】全新完工商辦大樓，獨家推出「先租再買」企業總部升級專案。企業可先以低風險方式入駐試營運，保留未來買入優惠權益，同時享有量身打造的空間與自主性。亞太嵿富「先租再買・限席訂製」 方案，擊中企業痛點：✔不佔大筆現金流 ✔先享租金折扣／後享優惠購置 ✔自備二成起 ✔利率最低 2.285% 起（實際貸款條件依銀行審查核定）。買比租還賺，讓企業輕鬆升級，即刻啟航，加速盈利。

在企業需快速調整策略的年代，「低資本壓力」＝「生存力」。

 

總部必勝地段『轉運站ｘ捷運站ｘ雙交流道』三軸匯聚

桃園捷運綠線第一階段工程預計 2026 年底通車（坑口站至藝文中心站），從坑口站銜接機捷 A11，能迅速直抵桃園機場。亞太嵿富近距 G12僅數百公尺，加上「幸福路橋延伸至中正路」進入關鍵程序，三軸匯聚交通優勢形成。未來捷運綠線串聯經國特區、藝文特區與中路特區等核心商圈，形成桃園首屈一指企業活力廊帶。「買在通車前」為企業與投資人不約而同的關鍵策略，提前入席即有機會坐收 地段溢價 × 軌道紅利 × 商流增量 三重利多。

越靠近通車，越難買到。越早入席，越能掌握增值。

 

捷運綠線列車高架段動態測試。圖／轉載於桃園市政府網站。

 

崗石×耐震×綠建築：向世界百年企業總部看齊

【亞太嵿富】以崗石立面＋紅銅穹頂＋耐震結構＋綠建築標章，符合 ESG 企業永續精神，與世界百年企業總部同步理念。大器規劃75坪 – 500坪彈性格局，可依組織文化、部門動線、營運模式量身訂製，打造企業專屬的品牌總部門面。建材設備全面對標高端商辦規格：智慧門禁、車牌辨識、EMS 智能車充、電動車快充站、遠端會議科技、高效三菱電梯、Low-E 玻璃、挑高石藝迎賓大廳、咖啡廳、會議空間、教育講堂等，完整呈現國際企業門面標準。

ESG 企業、永續品牌、國際事業體的理想總部。

 

『亞太嵿富』空拍實景，以穹頂崗石綠建築，外觀獨特為經國特區最醒目的商辦地標之一。/圖片來源：嵿富建設提供

 

自備兩成起、利率2.285%起，企業置產最佳時機

在政府強化住宅市場管制的同時，企業用房反而迎來千載難逢的資金條件。公司購買商辦空間，銀貸最高可達八成、企業貸款利率最低2.285%起，等同以最低企業成本換取最高品牌價值。對正在擴編、轉型、提升招募形象或打造展示門面的企業而言，這是少見的「政策順風」＋「捷運通車前低點」的雙重利好時機。

亞太嵿富 — 全新完工，讓企業贏在通車前，穩坐未來成漲線。

 

 

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